被告陈某，贵州省平塘县人。
委托代理人涂占光，系平塘县牙舟法律服务所法律工作者。
委托代理人石洁，系平塘县牙舟法律服务所法律工作者。
原告吴某琴诉与被告陈某占有物返还纠纷一案，原告于2015年1月4日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用简易程序，由审判员付光春独任审判，于2015年2月2日公开开庭进行了审理，原告吴某琴、被告陈某及委托代理人涂占光、石洁到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原告于2010年向有关部门申请获得平塘县上梭和谐小区的x栋x楼x号廉租房，由于当时被告陈某没有房屋居住，就以亲属关系暂住原告购买的和谐小区廉租房，又因为原告在外务工，原告将廉租房首付款40000元现金交给被告，委托被告代缴购房款。2012年年底原告打工回家，要求被告搬出廉租房，被告以无钱租住房屋为由拒绝搬出，原告只好住在娘家，并要求被告必须在2013年3月之前搬出原告家，被告虽答应，但在期限届满后，被告仍拒绝搬出，并承诺等找到住房后就搬走，在此期间按照每月500元支付租金。2014年8月，原告再次催告被告搬出廉租房，被告一反常态，硬说该廉租房是被告的，廉租房的购房款40500元是被告支付的，故原告请求判令：1、被告陈某原物归还侵占原告位于上梭和谐小区A栋6楼1号廉租房；2、被告陈某从2013年3月起支付22个月租金给原告，共计11000元；3、本案的诉讼费由被告承担。
原告在举证期限内提供了如下证据材料：
1、原告身份证复印件1份1页，用以证明原告的诉讼主体资格；
2、平塘县住房保障与改革办公室出具的证明复印件1份2页，用以证明原告于2010年12月25日参与平塘县一期廉租房抽签，原告抽得上梭和谐小区x栋x楼x号廉租房；
3、平塘县城镇低收入居民家庭住房保障申请表复印件1份1页，用以证明原告申请低收入居民家庭住房保障获得准许的事实。
被告陈某辩称：被告承认该廉租房是以原告的名义购买的，但原告陈述的不是事实，理由如下：1、原告在诉讼中是利用合法的形式掩盖非法的目的，达到侵吞被告在该房屋的资金投入。原告在之前陈述40000元是交给被告的母亲，可今天原告却说是给了被告，原告的说法没有事实依据，并且该廉租房是一次性缴清房款（40500元），不存在首付问题。2、在申请廉租房的初期，是原告的姐姐吴珍霞代为原告办理，在此过程中，原告打算另修建房屋，明确表示放弃购买廉租房，并自愿把自己的户头让给被告，因此被告陈某才以原告的名义购买廉租房，但是相关的购房款项却是被告支付的。2010年12月15日该廉租房交付，被告装修完后办了乔迁酒，当时原告也来吃酒，原告对此并没有提出异议，因此原告的诉讼请求不符合常理；3、被告以原告的名义办理该廉租房的相关手续，都是原告认可的，不存在该房屋租用的问题。
被告在举证期限内提供了如下证据材料：
1、身份证复印件1份1页，用以证明被告的主体资格；
2、平保房A1-601摇号单复印件1份1页，用以证明廉住房是被告摇的号；
3、平塘县第一期廉住房销售抽签登记表、陈大芬、陈顺礼调查笔录、证明、礼薄（该廉住房乔迁的礼薄）等材料复印件各1份8页，用以证明从摇号到缴费，原告认可被告的行为，被告才花钱装修并居住；也证明了原告认可该房屋的购房款项是被告支付的，原告才来送礼；
4、贵州广电网络机打票3张（电视收视票据），用以证明被告在廉住房中居住的事实。
当事人质证情况：
被告陈某对原告的证据1未提出异议，予以认可；对原告提供的证据2、3不予认可，对于证据,2，被告对该证据的真实性未提出异议，但被告认为该廉租房的购房款是被告支付的；对于证据3，被告认为申请表上的签名不是原告签的，而是原告的姐姐吴珍霞签的。
原告对被告陈某的证据1、2、4未提出异议，予以认可。原告对被告陈某提供的证据3提出异议，不予认可，对于证据3，原告认为从廉租房的摇号到支付购房款，是原告委托被告的，至于装修的问题和吃酒的问题，原告不清楚。
本院认证情况：
本院对原告提供的证据1、2、3审查认为，原告提供的上述证据来源合法，内容真实，具有证明力，本院予以确认。
本院对被告提供的证据1、2、3、4审查认为，被告提供的上述证据来源合法，内容真实，具有证明力，本院予以确认。
根据本院采信的证据，结合当事人的陈述和辩论，本院确认本案如下事实：
原、被告系表亲关系。2009年，平塘县实行惠民政策，经济困难且无房居住的城镇居民可以申请购买廉租房一套，经相关部门审查，原告符合申请购买廉租房资格。由于原告吴某琴在外务工，原告委托其姐吴珍霞代为办理相关手续。事后，原告由于其它原因，将平塘县平舟镇上梭和谐小区x栋x楼x号廉租房的相关手续交由被告办理。2010年11月，被告即以原告的名义购买了该房，并一次性交纳了购房款40500元。事后，被告对房屋进行了装修。2011年12月15日，被告按地方习俗举办了乔迁之喜，原告送了礼金200元。2014年，原告向被告提出要收回该房屋遭被告拒绝，故双方产生矛盾，2015年1月4日，原告以该房系原告委托被告购买、被告却占为已有为由向本院提起诉讼，提出前述诉求。
本院认为，不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明，权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。原告提供了平塘县住房保障与改革办公室的证明，足以证明原告是讼争房屋的合法权利人，原告依法对该房屋享有使用并居住的权利。故原告要求被告搬出房屋的诉讼请求有事实和法律依据，应予以支持。关于原告请求被告支付侵占廉租房租金的问题，因原告同意将该房提供给被告居住，被告才对该房进行装修、维护、使用等，故原告的此项请求本院不予支持。被告以廉租房购房款及装修款等是其支付予以抗辩理由不充分，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条、《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，判决如下：
一、被告陈某于本判决生效后十五日内搬出平塘县平舟镇上梭和谐小区x栋x楼x号廉租房，将该房屋交给原告吴某琴居住使用；
二、驳回原告吴某琴的其他诉讼请求。
本案案件受理费1085元，减半收取542.5元，由被告陈某承担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。
审判员 付光春
二〇一五年二月二日
书记员 肖祖发
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