特别委托代理人万宽书，水城县滥坝镇法律服务所法律工作者，执业证号：3204091313022。
被告张碧，穿青人，贵州省水城县人，现住水城县。
身份证号码：×××。
原告王承华诉被告张碧房屋租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，由审判员王锡钢独任审判，公开开庭进行了审理。原告王承华及其委托代理人万宽书到庭参加了诉讼。被告张碧经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告王承华诉称，被告于2014年2月住进原告位于水城县滥坝镇小山社区织金街（沙龙路）自建房门面三间，开办印刷厂。原、被告于2014年4月1日签订了《租房协议》，协议约定被告自愿以每月1100元的租金租用原告的上述门面。2014年12月10日被告又与原告口头约定每月支付400元租金，租用原告位于该门面上的三楼住房一套居住。可至今，被告就支付过4000元租金给原告，原告多次找被告索要被告拖欠的9000多元租金，被告都以种种理由推托。请求：1.判令解除原告与被告于2014年4月1日签订的《租房协议》；2.判令被告支付拖欠的房屋租金9300元给原告（暂计算至2015年3月1日）；3.本案诉讼费用由被告承担。
原告王承华向本院提交了以下证据：1.身份证，证明原告的诉讼主体资格；2.租房协议书，证明原被告于2014年4月1日签订了租房协议书，租用了原告的三间门面作为印刷厂却未按约定交付租金；3国有土地使用证，证明原告的房屋是合法取得的。
被告张碧未答辩，未提交证据。
通过当事人的陈述、提交的证据及庭审调查，本院查明如下事实：
2014年4月1日，被告张碧（乙方）租用原告王承华（甲方）的自建房屋门面三间，双方签订了一份《租房协议书》，该协议书约定房租每月为1100元，先交租房费半年以上，住满后不交费自动搬家，水电费互相协商。时间暂定为五年，五年之内房租不变。签订协议后，原告王承华交付门面给被告张碧使用，被告张碧向原告王承华交纳了房租费4000元，被告张碧租用的三间门面用于经营勤东印刷厂，后被告张碧又租用了原告王承华自建的三楼房屋一套至今。原告王承华催要房租无果，遂诉至本院。
另查明，被告张碧在租赁期间内的水电费每月按时付清。
本院认为，被告张碧经本院合法传唤后，未到庭参加诉讼，视为放弃其抗辩及举证质证的权利，应当承担由此产生的法律后果。原告王承华与被告张碧签订的《租房协议书》，是原、被告双方真实意思表示，不违反相关法律规定，合法有效。按协议约定，被告张碧应按照约定的期限支付租金即于租用房屋时交纳半年房租，但被告张碧未能履行其交付租金的义务，故原告王承华请求解除《租房协议书》，本院予以支持；因被告张碧从2014年4月1日起仅支付门面租金4000元，且一直使用原告王承华门面至今，原告王承华请求被告张碧支付拖欠的房屋租金，予以支持；该租金计算至2015年3月1日的门面租金应为12100元，扣除已付的4000元，被告张碧欠付原告王承华门面租金为8100元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告王承华与被告张碧签订的《租房协议书》，予以解除；
二、被告张碧于本判决生效之日起三日内支付原告王承华门面租金8100元。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，因适用简易程序减半收取25元，由被告张碧负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省六盘水市中级人民法院。
逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，原告可在本判决确定的履行期限届满后二年内，向本院申请强制执行。
审判员 王锡钢
二○一五年四月二十一日
书记员 张永菊
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